1、项目名称：u8国际仲恺创新基地

2、项目概况：

用地性质：M1工业用地（科技企业及孵化器用地） 。              

建设地点：惠州市惠城区陈江街道ZKA-041-02地块 。

建设内容：产业用房、产业配套用房以及其他相关配套设施 。

建设规模：申请用地面积40693 平方米。

计算指标用地面积39679 平方米。

总建筑面积125000 平方米，其中：

（一）计容积率面积100000 平方米，包括：

（1）产业用房面积85000 平方米；

（2）配套用房面积15000 平方米；

（二）不计容积率面积25000 平方米，包括:

（1）地下室面积20000 平方米；

（2）地上架空层面积5000 平方米（暂定）。

投资规模：投资估算约 44000 万元，其中建安费约 33000 万元 。

资金来源：企业自筹 。

3、招标范围:

方案设计（含投资估算）、初步设计（含设计概算）、施工图设计、施工服务、竣工图绘制五个阶段的全过程全专业的设计工作及BIM（建筑信息模型）咨询。设计内容包括：

（1）项目计划投资所包含的全部设计内容，涉及的常规专业包括但不限于以下内容： 规划用地范围内的规划、总图、建筑、结构、景观园林（含室外道路）、幕墙、电气、通风与空调、给排水、建筑智能化、管线综合、建筑节能、环保与室内环境污染控制、民防、消防、燃气、电梯(升降梯及自动扶梯)等（不含精装修） ；

（2）特殊专业包括但不限于： 建设用地范围外的管线接入工程、厨房、污水处理工程、建筑永久性标识系统、绿色建筑技术应用（包括建筑节能、太阳能利用、节水报告编制、中水系统、雨水回用和屋顶绿化等）及绿色建筑标识申报、海绵城市设计等 。

4、报价方式：综合单价包干

5、工期:

投标期为25 天。乙方收到中标通知书之日起，30 日内完成方案设计，设计方案经政府相关部门批准后，30 日内完成初步设计；初步设计经政府相关部门批准或甲方验收通过后，45 日内完成施工图设计（其中20 日内完成桩基础施工图）；竣工图在工程竣工后20 日内完成。

6、投标申请人最低资格条件：

（4）本项目不接受联合体投标。

投标申请人如不满足以上所有标准和数量要求，投标文件视为无效标。

7、定标原则：

采用综合评标法，技术标占50%权重，资信标占20%权重，经济标占30%权重。

8、提交材料：

（1）设计企业资质；（2）符合要求的最低数量业绩及对应证明文件；（3）以上材料均为电子版盖公章扫描件。

9、请推荐人于2019 年3 月5 日15：00 之前将相关资料发送至邮箱kongxm@ycrlzy.com ,并电话知会。

联系人：孔小明  联系电话：0755-26926654；13510547790